Average cost of moving house scotland

Custo de mudar de casa: Quanto custa para comprar e vender uma casa Pensando em mudar de casa É importante considerar o custo real da mudança de casa e para que orçamento. Portanto, confira nosso guia essencial e descobrir tudo o que você precisa saber sobre taxas legais, conveyancing, imposto de selo e custos topógrafo. Isto é, quando você contratar um advogado para agir para você na compra ou venda de uma propriedade e, em média, o custo entre pound500 e pound1, 500 (incluindo IVA a 20), dependendo do tipo de propriedade que você está comprando. Eles também realizarão pesquisas locais, o que custará entre 250 libras e 300 libras. Se você está vendendo uma casa ao mesmo tempo, você pode ser capaz de negociar um pacote com o advogado. Ao procurar um advogado, uma recomendação pessoal vai um longo caminho - pergunte aos amigos e familiares se eles podem colocá-lo em contato com uma empresa que gostava de um bom serviço de. Se você está procurando um advogado você mesmo, certifique-se que eles são credenciados pela Autoridade de Regulamentação Solicitadores. Os agentes trabalham em comissão e você pode esperar que eles cobram entre 1 a 3 do preço de sua venda de casa (isso só é pago por vendedores, não compradores). Lembre-se de adicionar 20 IVA a este valor. Escolhendo um único agente irá diminuir o montante da comissão que você paga, mas pode limitar a quantidade de pessoas que irão ver a sua casa. Em termos de taxas, agentes imobiliários cobrar uma taxa percentual, que pode ser em qualquer lugar entre 0,75 e 3 mais IVA do preço de venda acordado para a sua casa, dependendo do tipo de contrato que você optar por. Para economizar dinheiro, alguns vendedores optam por anunciar sua casa através de sites independentes, como Housenetwork. Mas você terá que colocar o trabalho em si mesmo e organizar visualizações, e haverá uma pequena taxa para aderir ao site. Não seja tímido sobre a negociação de taxas, a maioria dos agentes estão dispostos a ser flexível. O imposto de selo é o imposto devido ao governo para mudar os documentos que especificam quem possui uma propriedade particular. Você deve pagar o Imposto sobre o Imposto Selador (SDLT) se você comprar uma propriedade ou terrenos com um determinado preço na Inglaterra, no País de Gales e na Irlanda do Norte. Hoje, o limiar atual de SDLT é de £ 125.000 para imóveis residenciais (tanto em regime de propriedade e arrendamento, quanto na compra de um imóvel através de um esquema de propriedade compartilhada) e, devido às mudanças anunciadas na declaração de outono, as taxas agora se aplicam apenas à parte de O preço de propriedade que cai dentro de cada faixa. Heres uma calculadora acessível do serviço do conselho do dinheiro: Preço mínimo do propery: Preço máximo da propriedade: Taxa do imposto de selo: libra0 libra125,000 0 libra125,001 libra250,000 2 libra250,001 libra925,000 5 libra925,001 libra1.5 milhão 10 Sobre Pound1.5 milhão 12 Por exemplo: O imposto de selo em uma propriedade de pound300,000 seria pound5,000 - a taxa de imposto é 1.7. Dependendo da hipoteca que você vai para, você pode ter que pagar ao banco uma taxa de avaliação para eles para avaliar o quanto eles estão dispostos a emprestar-lhe para a propriedade. Isso pode variar de pound150 para pound1,500 dependendo do seu produto hipotecário. Antes da venda passa, você precisa ter sua propriedade verificada por um topógrafo. Isto sinaliza se há quaisquer problemas estruturais com a propriedade. Você pode pagar qualquer coisa de pound250 para pound600 plus para diferentes pesquisas, que diferem em detalhes. O mais básico - e mais barato - é chamado um levantamento de condição de casa. Pagar por um bom inquérito poderia poupar dinheiro em reparos mais abaixo da linha. Taxa de transferência eletrônica Isso cobre o custo de mover o dinheiro da hipoteca do banco para o advogado. Espere pagar cerca de £ 50 para isso. Ao usar uma empresa de remoção, há muitos fatores que irão afetar o custo global, incluindo a distância que você está se movendo, a época do ano ea quantidade de coisas que você tem. Empresas de remoção cobrar mais nos finais de semana e no final do mês. Siga estas três regras de ouro para obter o melhor negócio: 1) Declutter sua casa Cotações de remoção são baseadas no volume, por isso quanto mais você levar com você o pagamento mais youll. Seja brutal - se você havent usado algo nos últimos dois anos seu improvável youll fazê-lo no futuro. 2) Reserve tão cedo quanto você pode Provedores muitas vezes cobram mais para reservas tardias como eles sabem youve tem menos espaço para manobra. Reserve serviços móveis em muito tempo, particularmente conveyancing como o processo completo pode demorar entre oito e 12 semanas a partir do momento que você instruir um advogado de propriedade para a conclusão. TOP DICA: Evite sextas-feiras, especialmente antes de um feriado, como estes são os dias mais caros. Obter três cotações de empresas de remoção para o melhor preço e usar um que é um membro da Associação Britânica de Removedores como eles serão segurados para o seu conteúdo e respeitar com o seu rigoroso código de prática. DIY remoções será obviamente mais barato, mas muito mais estressante e ainda há os custos de aluguer e gasolina a ter em conta. Obtenha uma cotação de remoção gratuita em Reallymoving House mover calculadora e outras ligações úteis Use esta calculadora de movimento de casa acessível para calcular um custo aproximado de sua casa. Home Preços por Região Última Atualização: 8/14/2017 As vendas subiram em todas as regiões do país , Com os maiores ganhos no Nordeste e no Centro-Oeste. O Nordeste viu as vendas crescerem 4,3 por cento em junho para um ritmo anual de 720 mil, ante 690 mil em maio e 12,5 por cento acima do ano anterior. No Centro-Oeste, as vendas totais aumentaram para 1,33 milhão de casas, 4,7 por cento acima de 1,27 milhões no mês anterior e 12,7 por cento acima de junho de 2017. As vendas no Sul subiram para 2,20 milhões em junho, 2,3% Pode. As vendas também subiram 7,3% em relação ao ano anterior. E no Ocidente, as vendas aumentaram para um nível anual de 1,24 milhões, um aumento de 2,5 por cento em relação a 1,21 milhões de Mays. Em comparação com o ano passado, as vendas no Ocidente subiram 8,8%. Flutuações mensais em Median Home Preços por RegionEstimate seu custo total de comprar uma casa e em movimento Este é o montante que você colocar para o custo da propriedade quando você compra sua casa. Em média, você precisa de pelo menos 5 a 20 do preço de compra (por exemplo: 10.000 a 40.000 ao comprar uma casa de 200.000). Ajuda para comprar e outros esquemas de habitação só exigem um depósito de 5. Geralmente, quanto maior o depósito, maior a probabilidade de você receber uma hipoteca e menor será a taxa de juros. Este é um imposto do governo pago em casas custando 125.001 ou mais. A partir de abril de 2017, há um aumento de 3 em cima das taxas atuais para compras de propriedades residenciais adicionais acima de 40.000, como segundas residências e comprar-para-deixar propriedades. Tudo o que você precisa saber sobre Stamp Duty Stamp dever calculadora O credor hipotecário irá avaliar o valor da propriedade para estabelecer o quanto eles estão dispostos a emprestar-lhe. O custo pode ser 150-1.500 com base no valor propertys. Alguns credores não podem cobrar por isso, dependendo do tipo de produto de hipoteca que você selecionar. A avaliação dos credores não é um levantamento extensivo e não necessariamente identificar todos os reparos ou manutenção que possam ser necessários. Escolhendo uma hipoteca Taxas e custos de hipoteca Antes de comprar uma casa que você deve tê-lo verificado por um agrimensor. Isso é vital para que você entenda se há algum problema com a propriedade antes de comprar. Os inquéritos variam de um inquérito básico casa condição custando cerca de 250 a uma pesquisa estrutural completa de 600 ou mais. Pagar por um bom inquérito poderia poupar dinheiro em reparos mais abaixo da linha. Tipos de pesquisa Você vai precisar de um advogado ou conveyancer licenciado para realizar todo o trabalho legal ao comprar e vender sua casa. Eles também vão fazer buscas locais, o que vai custar 250-300. Para verificar se existem planos ou problemas locais. Em cima disto as taxas legais são tipicamente 500-1.500 incluindo IVA a 20. Encontrar um solicitor Taxa de transferência eletrônica Normalmente custando 40-50. Isso cobre o custo dos credores de transferir o dinheiro da hipoteca do credor para o advogado. Isso só é pago por vendedores, não compradores, para os serviços de agentes imobiliários e é negociado quando eles colocam a propriedade no mercado e geralmente é de 1 a 3 do preço de venda mais 20 IVA. Como comprar e vender uma casa através de agentes imobiliários Tipicamente 300-600 embora você poderia fazê-lo sozinho. Empresas de remoção cobrar mais nos finais de semana e no final do mês. Custos de hipoteca Entenda os custos que podem ter que ser pagos ao longo do caminho a partir do momento em que você faz uma oferta até que você se mover dentro Existem centenas de diferentes produtos hipotecários disponíveis e vários tipos diferentes de hipoteca para diferentes circunstâncias. Olhe para além da taxa de juros e certifique-se de ter também as taxas e encargos em conta ao selecionar uma hipoteca. Estes podem incluir uma taxa de reserva de 99-250. Uma taxa de arranjo de até 2.000 e uma taxa de avaliação de hipoteca (tipicamente 150 ou possivelmente mais). Seu melhor para pagar estes upfront ao invés de adicioná-los à sua hipoteca, caso contrário você estará pagando juros sobre eles para a vida da hipoteca. Leia mais sobre taxas de hipoteca. Use nossa calculadora de pagamentos de hipoteca para ver quanto serão seus reembolsos. Use a nossa calculadora de Acessibilidade para ver quanto você pode se emprestar. Custos em curso Lembre-se uma vez que você compra sua própria casa você é responsável por cuidar dela. Manutenção e reparos A conta de reparação média para novos proprietários é 5.750. Sua pesquisa deve ter destacado todos os problemas que precisam ser corrigidos imediatamente. Evite erros caros O credor exigirá que você tire seguro de edifícios para proteger sua nova casa contra danos causados ​​por incêndio, inundações, subsidência e qualquer outra coisa. Também é uma boa idéia ter seguro de conteúdo para todos os seus bens e seguro de vida para pagar sua hipoteca se você morrer antes que você tenha reembolsado o montante total. Existem outras políticas de proteção que você pode querer considerar. Saiba mais: Proteja-se e sua casa. O valor que você paga é baseado em onde você vive ea banda de avaliação da propriedade está em (para além da Irlanda do Norte, onde as taxas são definidas individualmente). Saiba mais sobre impostos municipais em Tudo que você precisa saber sobre o imposto municipal. Pergunte aos vendedores o quanto gastam em serviços públicos de gás, eletricidade e água a cada ano. Não se esqueça de encargos para um telefone fixo, pacotes de TV e banda larga. Planejando o custo de mover o dia Custos de locatários Você tem as habilidades de matemática para tirar o máximo proveito do seu dinheiro Visite o National Numeracy Challenge para obter ajuda. Proprietários com uma propriedade de arrendamento terão que pagar a renda do terreno (cerca de 50-100 por ano) e taxas de serviço para a pessoa que possui o freehold. Taxas de serviço e taxas de administração diferem entre as propriedades. Este é um custo importante de executar uma propriedade assim seu vital você sabe mais sobre estas cargas. Seu próximo passo Compartilhe este artigo Compartilhe este artigo no Facebook Compartilhe este artigo no Facebook Compartilhe este artigo em TwitterCompartilhe este artigo no Twitter Compartilhe este artigo por EmailCompartilhar este artigo por EmailBuying propriedade na Escócia um cronograma de dinheiro Descubra como funciona o processo de propriedade escocês e quando Você terá que pagar por várias coisas ao longo do caminho. Etapa 1 Obter uma hipoteca em princípio Antes de você pode colocar em uma oferta em uma propriedade, você precisa de um credor hipotecário para confirmar que ele está preparado para emprestar-lhe dinheiro. Isso é chamado de hipoteca em princípio. Sem isso, sua oferta não será levada a sério. Propriedades são comercializados com um preço fixo ou oferece mais. Que é o preço mais baixo que o vendedor aceitará. Verifique a sua hipoteca e depósito irá cobrir o valor da propriedade que você gostaria de comprar. Use nossa calculadora de preços acessíveis para estimar quanto você pode pedir, com base em sua renda e despesas. Tenha cuidado para não se esticar demais. Lembre-se de que há muitas outras despesas que você precisará cobrir, incluindo taxas de hipoteca, taxas legais e, em propriedades que custam mais de 145.000, Land and Buildings Imposto de Transação. Heres algumas informações úteis: Depois de ter acordado uma hipoteca, em princípio, você pode ter que pagar uma taxa de reserva ou outra taxa para reservar. Custo típico: 99-250. Etapa 2 Encontre um advogado Você precisará de um advogado antes de poder fazer uma oferta em uma propriedade. Os advogados são responsáveis ​​por colocar a oferta, negociar e verificar o contrato, bem como organizar a transferência do título e dinheiro. Encontre um advogado ou agente qualificado no site da Sociedade de Advogados da Escócia. Quando você encontrou uma propriedade que você quer comprar, seu advogado registrará uma nota de interesse com o agente de vendedores. Isso mostra que você está interessado na propriedade e quer ser mantido informado de desenvolvimentos, como a fixação de uma data de encerramento para apresentar ofertas. Submeter buscas Seu advogado irá realizar buscas na propriedade e registros pessoais para garantir que não há nada que possa impedir o vendedor de ser capaz de vender a propriedade. O advogado também irá verificar com a autoridade local para ver se existem problemas de planejamento que possam afetar o valor de sua propriedade e se as estradas ao lado da propriedade foram adoptadas pela autoridade local. A maioria dos solicitors solicitar o pagamento de seu trabalho após a conclusão, mas você pode ter que pagar um depósito, ou pagar por pesquisas adiantado. Se o doesnt da venda vai adiante, mas você pagou para o upfront da busca, a seguir youll desperdiçou seu dinheiro, assim que seu worth de considerar com cuidado este adiantado. Você também pode instruir o seu advogado para realizar a pesquisa, uma vez que a oferta tenha sido aceite, mas isso terá de ser acordado com o vendedor como uma condição da venda em andamento. Como resultado, o vendedor pode ser relutante em concordar com isso como as conclusões podem dar-lhe uma razão para pedir ao vendedor para diminuir o seu preço, ou mesmo de volta para fora da venda completamente. Custo típico: 250-300. Estágio 3 Início Relatório e pesquisa Antes de comercializar a propriedade para venda, os vendedores têm de organizar um relatório Home para mostrar aos compradores interessados ​​em sua propriedade. Isso deve incluir: Levantamento de uma avaliação por um agrimensor qualificado da Real Instituição de Chartered Surveyors (RICS) apontando a condição da propriedade, onde os reparos são necessários e uma avaliação da propriedade. Uma avaliação de hipoteca também pode ser incluída. O nível de informação contida na pesquisa é amplamente igual ao relatório de compradores de imóveis mencionado abaixo Certificado de Desempenho Energético (EPC) isso revela como energia eficiente a propriedade é e onde melhorias poderiam ser feitas Vendedores de Questionário de Propriedade têm de fornecer uma conta exata do imóvel, incluindo A sua faixa fiscal do Conselho, quaisquer notificações de Autoridades Locais que lhe tenham sido notificadas, alterações efectuadas, estacionamento, qualquer história de inundação, bem como factoring em acordos que cobrem qualquer reparação e manutenção. Quando você receber o Home Report para a propriedade que você deseja comprar, certifique-se de lê-lo cuidadosamente. Ele lhe dará uma boa idéia dos custos correntes de sua nova casa. Você também pode usá-lo para perguntar ao vendedor sobre contas de serviços públicos. Seu relatório de avaliação de hipoteca Depois de ter uma hipoteca, em princípio, seu credor irá organizar uma avaliação de hipoteca para se certificar de que a compra de youre propriedade vale o preço que você está pagando. Seu credor hipotecário pode confiar na avaliação da hipoteca contida no Home Report se ele inclui um ou precisa de um independente. Custo típico: 150-1.500 dependendo do valor de sua propriedade. Alguns negócios de hipoteca vêm com avaliações grátis. Você também precisará decidir se deseja confiar na pesquisa contida no Home Report ou obter sua própria pesquisa. O inspetor que preparou a pesquisa contida no Home Report tem um dever estatutário de cuidado para com o vendedor que o instruiu e para você como o comprador. Inquéritos Se você decidir obter o seu próprio, existem três tipos de inquérito: Pesquisa de condição de casa a pesquisa mais barata e mais básica. Adequado para casas de nova construção e convencionais, mas não é útil para detectar quaisquer problemas com a propriedade. Custo típico: 250. Homebuyers relatório de uma pesquisa mais detalhada olhando cuidadosamente dentro e fora de uma propriedade. Inclui também uma avaliação. Verifique se você pode obter o relatório de avaliação e homebuyers feito ao mesmo tempo para cortar custos. Custo típico: 400. Construção ou pesquisa estrutural a pesquisa mais abrangente adequada para um edifício mais antigo ou de construção não-padrão (por exemplo, se é feito de madeira ou tem um telhado de colmo). Custo típico: 600. Leia o nosso Whos Who guia para comprar uma casa (PDF 3MB). Fase 4 Fazer uma oferta Uma vez que você tenha os resultados da pesquisa e esteja feliz com o que ela diz, você precisa decidir o quanto você vai oferecer. A quantidade que você oferece, obviamente, dependerá de quanto você pode pagar, bem como qualquer interesse concorrente na propriedade, os preços dos imóveis na área e qualquer outra coisa que você deseja ser incluído na oferta, tais como acessórios e acessórios. Seu advogado fará isso em uma carta formal. Se houver vários lances concorrentes, o advogado dos vendedores abri-los-á ao mesmo tempo na data de fechamento e toca seu advogado para dizer-lhe se você foi bem sucedido ou não. Você pode esperar até que sua oferta é aceita antes de ter sua própria pesquisa feita, caso em que você faz a sua oferta sujeita a pesquisa. Se sua oferta é aceita Se sua oferta for aceita, o procurador do sellers emite uma aceitação qualificada, que significa que a propriedade será sua se os detalhes do contrato puderem ser trabalhados para fora. O advogado também vai entregar informações sobre a propriedade, tais como títulos de propriedade e documentos de planejamento. Passe por tudo o que você recebe com seu advogado como eles podem levantar questões sobre a papelada. Nem você nem o vendedor estão comprometidos ainda. Fase 5 Acordar o contrato Uma vez acordados todos os detalhes do contrato, os dois advogados trocam cartas. Estas letras são conhecidas como conclusão de missives. Ambas as partes estão agora legalmente comprometidas com a venda. Após a conclusão das missivas você pode ter que pagar um depósito de retenção tipicamente 500-1000 para garantir o negócio. Não é tudo o que comum a ser obrigado a pagar este depósito de detenção como geralmente há penalidade taxas no contrato para dissuadir qualquer das partes de retroceder neste estágio. Uma vez que você tenha concordado com o contrato, você precisa comprar ao redor seguro de edifícios. Considere proteger-se e sua nova casa com conteúdo e seguro de vida. Cargos de título Seu advogado irá verificar os títulos de propriedade e discutir com você as condições de carga de título anexado a possuir a propriedade variando de onde escaninhos de lixo pode ser posto a restrições mais graves sobre como a propriedade pode ser usado e alterado. O vendedor então assina a transferência dos títulos de propriedade, conhecida como a disposição. Contate seu emprestador Em seguida, você ou seu advogado devem contatar seu emprestador de mortgage e deixá-los saber que a compra está indo adiante junto com a data proposta da entrada. Isso permitirá que seu credor emitir suas instruções de empréstimo e segurança para o seu advogado nomeado. Além disso, isso também permitirá que o credor para preparar a liberação de seu dinheiro do empréstimo para permitir que a venda para concluir na data de entrada. A taxa de arranjo Há muitas vezes uma taxa para configurar a hipoteca normalmente referido como uma taxa de arranjo. Em muitos casos isso pode ser adicionado à sua hipoteca, mas a escolha desta opção significa que você pagará juros sobre ele para o comprimento da hipoteca. Como resultado você vai pagar mais a longo prazo do que se você pagou antecipadamente. Fase 6 Conclusão e etapas finais Após a sua oferta ter sido aceite, a venda será concluída na data de entrada acordado com o vendedor. O advogado dos sellers pedirá a seu emprestador para o dinheiro restante devido (geralmente 90 se você teve que pagar um depósito da terra arrendada) na preparação para a data de entrada. Se você é um comprador de dinheiro você precisará pagar o resto do preço de compra através de seu advogado. Outras taxas que você pode precisar pagar agora Seu credor pode pedir-lhe: Uma taxa para a transferência do dinheiro, geralmente 40-50 Uma taxa de 100-300 para a criação, manutenção e encerramento de sua conta de hipoteca O advogado sellers também irá preparar O retorno da transação de terra para que você assine. Você precisará pagar sua conta de advogados nesta fase, menos qualquer depósito já pago. Custo típico: 400-900 mais 20 IVA. Se você ainda não pagou por pesquisas. Seu custo será incluído no projeto junto com outras taxas pagas em seu nome. Eles também providenciarão para que os títulos assinados sejam registrados no Land Register. O custo começa em 60 e sobe. Dependendo de quanto youve pago para a propriedade. Seu advogado completará a transação pagando o imposto de transação de terras e edifícios (LBTT) devido. Este é um novo imposto introduzido em 1 de abril de 2017 para casas que custam mais de 145.000 e deve ser pago dentro de 30 dias de conclusão. As novas taxas só serão pagas sobre a proporção do valor total que se situa dentro de cada banda. Na Escócia, os compradores vão pagar 2 para casas que custam entre 145.000 e 250.000, 5 para casas que custam entre 250.000 e 325.000, 10 para casas que custam 325.000.01 e 750.000. A taxa é de 12 para casas que custam mais de 750.000,01. Se você está usando uma empresa de remoções, considere a mudança em um dia útil, que é geralmente mais barato. Custo típico: 300-600. Não está familiarizado com o jargão de compra de casa Faça sentido de tudo isso com nossos guias: Seu próximo passo Compartilhe este artigo sobre este artigo no Facebook Compartilhe este artigo no Facebook Compartilhe este artigo no TwitterCompare este artigo por TwitterCompartilhar este artigo por EmailCompartilhar este artigo por Email O inquérito sugere que as taxas dos agentes imobiliários representam o maior custo único em mudança de casa O custo de mudar de casa na Escócia subiu mais rápido do que os preços das casas na última década , De acordo com uma nova pesquisa. Uma pesquisa do Banco da Escócia sugeriu que as despesas médias associadas ao movimento subiram 69, de 4.125 em 2001 para 6.972 em 2017. O percentual foi maior do que o aumento dos preços da habitação em 64 no mesmo período. A pesquisa indicou que o custo da mudança de residência estava agora no seu nível mais alto desde o pico do mercado imobiliário em 2007. No entanto, o custo médio na Escócia foi 22 inferior à média do Reino Unido de 8.922. As despesas de movimentação de casas ao norte da fronteira aumentaram 2,3 (158) no ano passado, com Londres registrando o maior aumento do Reino Unido (6,3). A Irlanda do Norte registou a maior queda (27), reflectindo a significativa descida dos preços da habitação. Em termos monetários, as taxas de agência imobiliária (até 917), taxas de hipoteca (até 770) e imposto de selo (até 509) juntos representaram mais de três quartos do aumento global dos custos de mudança. Maiores despesas As despesas com agentes imobiliários continuaram a ser a maior despesa individual em mudança para casa, representando 34 dos custos totais, seguido pelo imposto de selo (19). Mortgage arranjo taxas têm mais do que triplicou ao longo da última década, reflectindo a estrutura em mutação de produtos hipotecários durante o período. Apesar deste aumento, taxas de arranjo de hipoteca atualmente representam apenas 15 da conta de casa em movimento típico. Bank of Scotland habitação economista Nitesh Patel disse: Com os custos associados com a mudança de casa na Escócia aumento substancialmente na última década, a tarefa para aqueles que procuram se mover, sem dúvida, tornar-se mais desafiador. O aumento significativo nos custos de mudança de casa é particularmente preocupante em um momento em que a demanda no mercado imobiliário é fraca. Compartilhar esta história Sobre o compartilhamento